В Коптеве по реновации построят дома площадью в 2,5 раза больше снесенных

Дата публикации: 11 сентября 2020.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки пяти кварталов в Коптеве по проекту реновации. Согласно ему, в районе снесут 43 жилых дома и реконструируют два. Вместо них построят дома, суммарная площадь которых в 2,5 раза больше, чем площадь снесенных. О проекте реновации в Коптеве 11 сентября рассказывает «Наш Север».
Документ с планом проектировки кварталов 14, 15, 16, 17, 19 в Коптеве был опубликован на сайте мэрии 10 сентября. Он описывает этапы сноса и возведения домов в районе, а также изменение границ природного комплекса «Бульвар по ул. Матроса Железняка». От него отнимут кусочек земли площадью 0,06 га и добавят такой же по площади участок.
Общая территория, которой касается проект планировки, занимает площадь 64,4 га. В границы участка попадают здание станции «Лихоборы» и объекты Московской Окружной железной дороги, построенные в начале 20 века по проекту русского архитектора Александра Померанцева.
Всего в Коптеве снесут 43 жилых многоквартирных дома общей площадью 189 тыс. кв.м., а также нежилые объекты площадью 5,74 кв.м. Кроме того, реконструируют два жилых дома площадью почти 10 тыс. кв.м.
Снос домов по реновации произойдет в два этапа. По первому снесут два дома: № 17 и 19 в 3-м Михалковском переулке. В рамках этого этапа построят жилые дома общей площадью 47 тыс.кв.м., подземный паркинг и здание для дошкольной образовательной организации на 150 мест.
Остальные работы пройдут в рамках второго этапа реализации проекта планировки территории. Со списком всех сносимых домов в Коптеве можно ознакомиться в материале «Нашего Севера».
Вместо всех снесенных домов построят жилые комплексы с подземными гаражами суммарной площадью наземных частей здания в 467 тыс.кв.м. Это в 2,5 раза больше, чем общая площадь сносимых жилых домов. Площадь построенных нежилых объектов составит 39 тыс.кв.м.
В рамках проекта реновации также отремонтируют и установят велодорожки на Коптевской улице и бульваре Матроса Железняка, реконструируют проезд Черепановых, Старокоптевский переулок и 3-й Михалковский переулок и удлинят Фармацевтический проезд.
Кроме того, приложение к документов описывает изменения в объекте природного комплекса «Бульвар по ул. Матроса Железняка». Они затронут его часть у пересечения с Михалковской улицей. Из его состава изымут территорию площадью 0,06 га и добавят такой же по площади участок рядом с изъятым. Схема из документа на картинке. Изогнутый участок на самом бульваре будет изъят, а заштрихованный крест-накрест будет добавлен. Полная схема есть в постановление мэрии.