Безответная реновация
Несколько «горячих» точек программы
Скоро год, как мэр объявил в Москве Большой снос и застройку, назвав это реновацией. Как у нас водится, с ней не все просто. В том числе в нашем районе.
Вишневского, 9 к. 2: фиктивный протокол
Этот дом включен в программу 1 августа по результатам общего собрания собственников (ОСС). Дарья Жукова, один из собственников дома, сообщает: «Не знаю, где председатель собрания взяла реестр собственников. Хотя я владею квартирой с 2016 года, в этом списке указан бывший владелец. И анкету с вопросами за или против я получила на его имя. В такой же ситуации оказались еще несколько жильцов нашего дома». Дарья также утверждает, что о проведении собрания жильцов не уведомили в нужный срок. И цифры голосования менялись: сначала «за» вроде бы проголосовало больше 80%, потом оказалось, что 68%. Председатель не дает Дарье ознакомиться с протоколами ОСС. Дарья подала в суд, она намерена проверить итоги голосования, с тем чтобы далее оспорить результаты. Ответчиком выступит председатель совета дома. Первое заседание Коптевского суда пройдет 2 февраля.
Астрадамская, 9а: стартовая площадка или детсад?
Жительницы квартала, прилегающего к управе, пожаловались муниципальным депутатам на отсутствие в районе групп кратковременного пребывания и яслей. 20 января независимые депутаты предложили муниципальному совету рассмотреть в качестве места для строительства яслей участок на Астрадамской, 9а. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), утвержденные весной 2017 г., предписывают строить тут дошкольные учреждения. Но осенью 2017 г. Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки одобрила изменение назначения участка. Это место назначили стартовой площадкой для строительства по программе реновации — вопреки ПЗЗ, прямо это запретившим. Теперь решение Комиссии будет вынесено на публичные слушания.
Татьяна Михайлова, независимый депутат Тимирязевского района: «Тем не менее, единороссы отказались поддержать наше предложение и высказались против строительства здесь сада. На заседание совета в очередной раз явилась массовка и хамским образом свела все серьезные обсуждения на нет».
Тимирязевская, 8: новые квартиры меньше старых?
В 2015 году здесь снесли запущенную «хрущевку» и на бюджетные деньги начали строить 8-этажный дом для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Стартовала реновация, и дом предназначили для переселенцев из пятиэтажек района. Но есть проблема. У всех 18 «однушек» жилая площадь 17,2 кв. м, общая — 34,0 кв.м. Жилая — меньше, чем у большинства «однушек» района, приговоренных к реновации. Руководитель Департамента строительства Москвы Сергей Левкин заявил, что в квартиры меньшей площади переселять не станут — такое жилье будет продано. И что делать?
Совет депутатов района отправил Левкину письмо, где описал ситуацию с Тимирязевской, 8. Сможет ли переселенец съехать в меньшую квартиру в рамках реновации? Когда и кто будет вселяться в дом на Тимирязевской, 8, в том числе в однокомнатные квартиры? Ответа пока нет, но мы обязательно вернемся к теме.
Дмитровский проезд, вл. 414: ничейные «однушки»
Это 5-этажный дом, возведенный компанией «Сатори» на бюджетные деньги. Кстати, без экспертиз грунта, без публичных слушаний, вопреки Генплану Москвы, несмотря на протесты жителей. Строили для переселенцев из ветхого и аварийного жилья района, но почему-то все двух- и трехкомнатные квартиры в доме продали — подтверждающий документ есть в распоряжении редакции. Оставшиеся 14 «однушек» обещали отдать «на реновацию», но дом так и не внесли в список стартовых площадок.
Ольга Смирнова, бывший депутат Тимирязевского района: «Жильцам из ветхих „хрущевок“, которым обещали квартиры в этом доме, пришлось переезжать в другие районы Москвы. Эти квартиры не передают переселенцам по реновации, значит, москвичей не торопятся переселять в пределах района. Также под видом реновации могут построить коммерческое жилье, в которое въедут люди с тугими кошельками».
На запросы редакции Департамент городского имущества так и не ответил.
Евгений Рожков
