Больше всего новостроек в спальных районах продается в САО

В «спальниках» Северного округа строят больше новостроек, чем в других округах Москвы. Об этом говорится в исследовании риелторской и консалтинговой компании «Метриум», опубликованном 12 августа. В пресс-службе компании «Нашему Северу» рассказали, чем привлекательны для покупателей спальные районы Северного округа.
Спальными эксперты называют удаленные от центра районы на периферии Москвы, преимущественно у МКАД. В среднем в каждом спальном районе находится два-три новых комплекса эконом- и комфорт-класса, однако в некоторых районах новостроек больше.

К примеру, в Западном Дегунине реализуется семь проектов эконом- и комфорт-класса, а в Ховрине — четыре.

В «спальниках» строят не только массовое жилье, но и дома бизнес-класса. Всего, по подсчетам «Метриума», в московских «спальниках» расположены девять новых комплексов бизнес-класса, в том числе в Западном Дегунине, Ховрине и Левобережном.
Появление новостроек бизнес-класса в «спальниках» генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин объяснил «отложенным спросом со стороны, говоря условно, «патриотов района» и наличием обеспеченных местных жителей.

В Северном округе больше всего новостроек по сравнению с другими округами — 13 (9 комфорт- и 4 бизнес-класса). В среднем в московских «спальниках» реализуется 5−6 новых комплексов.

В своем подсчете аналитики учли и комплекс «Фестиваль-Парк» от известного застройщика «Центр-Инвест», который пытается построить «Фестиваль-парк 2» рядом с Березовой аллеей, но ему уже больше полугода противостоят жители.
Директор по связям с общественностью компании «Метриум» Елена Кудымова рассказала «Нашему Северу», почему «спальники» САО самые привлекательные. Одной из причин она назвала повышение транспортной доступности после продления Люблинско-Дмитровской и Замоскворецкой линий метро.
«Хотя Районы Ховрино и Левобережный отдаленные, до них удобно добираться по проспектам. Помимо этого, они окружены большими зелеными территориями, а Левобережный район имеет протяженную береговую линию, привлекательную для реализации проектов бизнес-класса», — пояснила Кудымова. Также в этих районах улучшилось «качество благоустройства городской среды» и экология.
По ее словам, в округе преобладают районы сложившейся жилищной застройки, которые иногда соседствуют с промзонами: «В САО сравнительно недавно началось массовое освоение промзон. Сейчас они активно застраиваются, поэтому в перспективе привлекательность САО будет расти».
В каких спальных районах САО есть массовые новостройки
Западное Дегунино:

Ховрино:

Левобережный:

Всего в спальных районах Москвы расположены 17% построенных и строящихся новостроек, что составляет около 50 проектов, посчитали аналитики.
Фото: novostroy.ru
Любовь Алтухова

Читайте еще:

Где в САО сделать вакцину от коронавируса? Всего в округе 7 пунктов В САО сдали 15 новостроек по реновации за 2,5 года «ПИК» получил разрешения на строительство домов в Головинском и Тимирязевском районах Единороссы со всего САО отправились убирать снег (и фотографироваться)