В Москве на 20 процентов подорожала аренда квартир экономкласса
В Москве на 20% подорожала аренда квартир экономкласса, констатировали в агентстве «МИЭЛЬ». Произошло это из-за того, что в результате огромного спроса в конце минувшего лета с московского рынка аренды жилья «вымылось» практически все ликвидное предложение. В итоге объем предложения квартир снизился практически в два раза. По сравнению с июнем 2021 года, рост стоимости аренды составил 20%.
А агентстве отметили: квартиры, которые летом предлагались за 30 тыс. руб. в месяц, осенью сдаются уже за 36−38 тыс.
Так, по данным агентства, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Северном округе составляет 42 950 руб.
Также, по данным специалистов «МИЭЛЬ», увеличился и срок поиска квартир в аренду, поскольку для аренды выставляется много переоцененного и низкокачественного жилья. А арендаторы стали реже менять место жительства. Они понимают, что-либо не найдут достойной альтернативы, либо найдут, но значительно дороже.
В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» подтверждают, что предложение на рынке аренды за 10 месяцев сократилось на 32%. Так что сейчас квартир эконом-класса на рынке аренды в два раза меньше, чем желающих их снять. Соответственно, цены в сегменте эконом и комфорт, по оценкам аналитиков, в среднем выросли на 5−15%.
К тому же риэлторы фиксируют подорожание самых дешевых квартир. Если в августе в границах старой Москвы можно было найти «однушку» за 20 тысяч рублей в месяц, то уже в октябре минимальная стоимость начиналась от 30 тысяч.
По данным ЦИАН, аренда однокомнатной квартиры в Москве в октябре по сравнению с сентябрем подорожала на 6 процентов — до 42 тысяч рублей в среднем в месяц, сообщает ТАСС.
Фото: obozrevatel.com
