«Жилищник» в суде требует снять с балкона щит с надписью «Навальный»
Общественный помощник депутата Мосгордумы и адвокат Алексей Васильев написал о деле, которое начал слушать Преображенский районный суд. В районе Богородское «Жилищник» требует от жителя дома на Ивантеевской улице «устранить информационный баннер (текст) с фасада дома», якобы за его провокационный характер. Свой рассказ адвокат опубликовал в Фейсбуке.
«Очень интересное дело начал слушать Преображенский райсуд — ГБУ Жилищник требует от гражданина «устранить информационный баннер (текст) с фасада дома».
Под фасадом дома имеется в виду металлическое ограждение балкона.
Под информационным баннером (текстом) — надпись «НАВАЛЬНЫЙ» на листе ограждения. ГБУ Жилищник так и пишет: жителем «был размещен текст провакационного характера на фасаде дома» (орфография сохранена).
«Жилищник», указывается в иске, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда обязан следить за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок. Ну так к стене здания ничего и не прикреплялось! Более того — и к ограждению балкона тоже ничего не прикреплялось, на него просто нанесли надпись.
Ещё один «сильный» аргумент «Жилищника» — использование для размещения надписи общего имущества собственников помещений в доме, а именно фасада дома и балконной плиты. Что сказать…
В состав общего имущества, разумеется, входят ограждающие несущие конструкции дома, в том числе балконные плиты (это прямо указано в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме). А вот балкон — это помещение вспомогательного назначения, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении. Именно так говорит московский Закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов также относит балкон к частям жилого помещения.
При этом площадь балкона не входит в общую площадь жилого помещения, рассчитываемую по Жилищному кодексу, но входит в площадь жилого помещения, рассчитываемую по московскому закону, — эта казуистика специально создана, чтобы ставить на жилищный учёт поменьше нуждающихся в жилье москвичей, включая балкон в состав жилого помещения для расчёта совокупной площади последнего. Однако если балкон — это часть жилого помещения, то его ограждение — это отнюдь не несущая конструкция дома, которая относится к общему имуществу!
И, конечно, до глубины души потрясает фраза «текст провакационного характера». Фамилия главного оппонента действующей власти — в понимании «Жилищника» уже провокация (непонятно только, провокация чего). Надо удалить!
Судебное заседание отложено на 17 июня в связи с привлечением к процессу Департамента городского имущества. Будем бороться".
