Три новостройки в САО вошли в топ-15 самых продаваемых в Москве

Три новостройки массового сегмента в Западном Дегунине и Дмитровском привлекли 8,1% всех договоров долевого участия (ДДУ), подписанных в 2020 году. Всего 43% всех квартир в домах эконом- и комфорт-классов были проданы только в 15 жилых комплексах-лидерах рынка. Аналитики компании «Метриум», подготовившие отчет, уверены, что в столице сохраняется потенциал роста цен на жилье.
В 2020 году в границах «старой» Москвы было заключено 32,2 тыс. ДДУ в строительстве жилья массового сегмента. Это на 2 тыс. больше, чем в докризисном 2019 году.
Из 32,2 тыс. 40% приходится на 15 новостроек-лидеров рынка. В топ вошли три ЖК в САО: «Тринити» в Западном Дегунине (999 ДДУ, 203 тыс. руб за кв. м), «Дмитровский парк» в Дмитровском (840 ДДУ, 192 тыс. руб за кв.м.) и «Ильменский 17» в Западном Дегунине (765 ДДУ, 211 тыс. руб за кв.м.).

Средняя цена за квадратный метр на рынке в декабре составила 207 тыс. рублей, подсчитали аналитики.

Полный список приводит «Метриум»:

Проект Район Число ДДУ Доля в общем кол-ве ДДУ в массовом сегменте Средняя цена предложения в декабре 2020 года, тыс. руб/кв.м
1 Люблинский парк Люблино 1 753 5,4% 174,6
2 LIFE-Варшавская Москворечье-Сабурово 1 232 3,8% 212,4
3 Огни Раменки 1 164 3,6% 304,2
4 Тринити Западное Дегунино 999 3,1% 203,4
5 Мякинино парк Кунцево 958 3,1% 167,0
6 Михайловский парк Рязанский 871 2,7% 186,1
7 В стремлении к свету Лианозово 869 2,7% 166,3
8 Лучи Солнцево 864 2,7% 229,9
9 Дмитровский парк Дмитровский 840 2,6% 192,2
10 Fresh Зябликово 816 2,5% 239,8**
11 Ильменский 17 Западное Дегунино 765 2,4% 211,4
12 Квартал Некрасовка Некрасовка 765 2,4% 162,1
13 Кварталы 21/19 Рязанский 694 2,2% 234,0
14 Вестердам Очаково-Матвеевское 687 2,1% 271,0
15 Шереметьевский Марьина Роща 686 2,1% 227,9

Эксперты «Метриума» отмечают отсутствие жесткой корреляции между спросом и ценой за квадратный метр.

«Среди топовых по продажам проектов можно найти как довольно дорогие объекты, сопоставимые по цене с комплексами бизнес-класса, так и значительно более доступные новостройки. Это значит, что у основной массы покупателей есть хорошие финансовые возможности, позволяющие им тщательно выбирать жилье, а не приобретать только самое дешевое. Это значит, что потенциал для дальнейшего роста цен на новое жилье в Москве сохраняется», — считает управляющий партнер компании Мария Литинецкая.
Фото: ama.ru


© 2014- Газета “Наш Север”

Наверх

Pin It on Pinterest