C нового года начнут штрафовать за самовольно остекленные балконы. Кого это коснется?

С 1 марта 2022 года вступают в силу новые правила пользования жильем. Они будут действовать шесть лет. Среди прочего в новых правилах сказано, что собственник обязан «поддерживать надлежащее состояние жилого помещения», то есть, по мнению надзорных органов, содержать его в соответствии с техническим паспортом.

За что будут штрафовать?

В беседе с Life.ru адвокат Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив отметил, что теперь, скорее всего, на остекление балконов или лоджий во всех случаях будет требоваться согласование, если по плану дома они остекления не имеют. В противном случае хозяевам квартиры грозит штраф до 5000 рублей и демонтаж конструкции. Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2500 рублей. Также дополнительно могут оштрафовать за нарушение противопожарных правил

Я застеклил балкон, нужно ли мне беспокоиться?

Юристы, говорят, что нет, если изменения были сделаны до вступления в силу новых правил.

Где придется согласовывать остекление?

Как уточняет РБК, согласовать остекление балкона нужно:

В бюро технической инвентаризации (БТИ). Нужно предоставить проект, где указаны размеры, места стыков, смета материалов и пр. В документе должен быть расчет нагрузки на перекрытия и заключение о возможности выполнения работ.

В архитектурно-планировочном управлении. Здесь необходимо согласовать изменение фасада здания — цвет и рисунок наружной обшивки балкона.

В районном отделении пожарного надзора. Служба проверит общую огнестойкость материалов, указанных в смете, и выдаст заключение о том, что перепланировка не затруднит эвакуацию при пожаре.

В санитарно-эпидемиологической службе выдадут справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.

В жилищную инспекцию нужно представить заключения всех инстанций — здесь вынесут итоговое решение о том, соответствует ли остекление балкона действующим нормативам.

В министерстве культуры, если дом является памятником.

Фото: www.pexels.com