Войковский район назвали самым выгодным для покупки жилья под сдачу

Войковский район — самый выгодный для покупки жилой недвижимости и сдачи ее в аренду. Об этом Афише Daily рассказал Алексей Гальцев, основатель IT-компании Realistе, которая занимается оценкой и покупкой квартир.

В среднем однокомнатная квартира в Войковском стоит 12,5 млн рублей, при этом ее можно будет сдать за 55 тыс. рублей в месяц. С учетом вычета бытовых трат прибыль от сдачи в аренду составит 594 тыс. рублей в год. То есть квартира окупится через 21 год.

Вторым по доходности оказался район Восточное Измайлово. В нем средняя однушка стоит 10,5 млн рублей, сдать ее можно за 45 тыс. рублей в месяц, а заработать за год — 486 тыс. рублей. Получается, что окупаемость — 21,6 года.

На третьем месте — Коньково. Квартира в этом районе обойдется в среднем в 11 млн рублей, а цена аренды и годовая доходность там такие же, как в Восточном Измайлове. Так что окупаться квартира будет на целый год дольше — 22,6 года.

Realiste использовал при исследовании искусственный интеллект, который оценивал доход с учетом прогнозов уровня инфляции, роста стоимости квартир и увеличения арендной ставки.

Фото: rayonnaya-nedelya.ru

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на nash-sever.info с указанием источника в тексте материала. Под использованием понимается любое воспроизведение, распространение, доведение произведения до всеобщего сведения, перевод и другая переработка произведения и другие способы использования, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.


© 2014- Газета “Наш Север”

Наверх

Закрепите на Pinterest