САО оказался одним из лидеров по росту цен на новостройки
В САО новостройки за год подорожали на 28%, таковы данные аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость». В октябре средняя стоимость новой квартиры в САО составила 18,99 млн рублей.
Северный округ по уровню роста стоимости квартир (28%) оказался на третьем месте среди остальных округов. Наиболее заметный рост стоимости отмечен в СЗАО — плюс 52%, с 14 до 22,15 млн рублей. Затем идут СВАО и ЮАО — плюс 31%. Самое заметное снижение зафиксировано в ЦАО — на 7%, с 39,3 до 36,7 млн рублей.
«СЗАО является лидером по росту цен на квартиры, поскольку это одна из престижных столичных локаций из-за своего местоположения, экологии и инфраструктуры. Снижение цен в ЦАО связано с тем, что за период высокого спроса наиболее дорогие лоты были раскуплены. Это подтверждает высокую востребованность новостроек в ЦАО», — прокомментировал данные исследования руководитель аналитического центра Дмитрий Таганов.
В среднем в столице цены на новые квартиры выросли на 21% (с 15,5 до 19 млн рублей). Сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры в старых границах столицы составляет 11,5 млн рублей, «двушки» — 18 млн рублей, «трешки» — 25 млн рублей.
Эксперты прогнозируют новый рост цен на квартиры до конца года. «Корректировка цен на повышение будет до 7−10 процентов, если не вмешается локдаун», — отмечают они.
Ранее аналитики швейцарского банка UBS признали московские квартиры переоцененными. Они отметили, что в Москве и Стокгольме за последние четыре квартала были зафиксированы самые высокие темпы роста цен на недвижимость среди 25 крупнейших городов мира. По данным UBS, c середины 2020-го до середины 2021-го реальные цены на жилье в Москве увеличились на 20 процентов.
Фото: tsst. su
