В Госдуму внесен законопроект об избрании председателя совета дома не из числа собственников
Эксперт в сфере ЖКХ Павел Степура объяснил «Нашему Северу», что в случае принятия этот законопроект открывает целое поле для фальсификаций и злоупотреблений.
Законопроект депутата Литовченко вносит поправки в Жилищный кодекс. Поправки разрешают на общем собрании собственников дома избирать председателем совета дома человека, не являющимся собственником помещения указанного дома.
Сейчас же закон диктует избирать председателя совета дома только из числа собственников помещений данного дома.
В пояснительной записке к законопроекту сказано, что поправки в Жилищный кодекс предлагаются, чтобы общее собрание собственников помещений могло доверить «руководство текущей деятельностью дома лицу, не являющемуся собственником помещения, но обладающему большим опытом, наиболее подходящими качествами и большим доверием жителей, чем любой из собственников указанного МКД».
«На мой взгляд, законопроект не имеет смысла, — объясняет Павел Степура, эксперт в сфере ЖКХ, — Во-первых, потому что именно собственник должен заниматься своим домом, выполнять функции председателя. Ему просто виднее. Во-вторых, профессиональный управляющий со стороны потребует оплату. Нормальную зарплату за такую работу жителям сложно предложить, поэтому тут может возникнуть коррупционная составляющая».
По словам Степуры, управляющая организация захочет поставить во главе дома своего приближенного, и протоколы собрания собственников «нарисует» в пользу нужного человека. «Далее председателю дома придется подписывать акты выполненных работ и в чьих интересах он будет в этом случае работать, — подрядчика или собственников — большой вопрос. А какую ответственность он несет? Неизвестно».
Госдума седьмого созыва 17 июня закончила свою работу, депутаты ушли на каникулы, а уже в сентябре начнет работать новый состав парламента. Им предстоит рассмотреть или не рассматривать этот законопроект.
