«Дом можно будет собрать за несколько месяцев». Глава департамента строительства о реновации

Руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов дал интервью РИА «Недвижимость», где рассказал о строительстве домов по реновации из блоков, зарплатах строителей и старте продаж квартир в реновационных домах. «Наш Север» 2 марта кратко пересказал материал агентства.
На московских стройках, которые идут по заказу департамента строительства, работает около 55 тыс. человек. Для реализации программы реновации нужно еще больше. «По нашим расчетам, для реализации адресно-инвестиционной программы (АИП) нам необходимо еще 25−30 тысяч рабочих и инженерно-технического персонала. А вот потребности программы реновации значительно больше, ведь уже в этом году мы хотим выйти на показатели ввода в 1 миллион квадратных метров жилья. На сегодняшний день необходимо проводить мобилизацию порядка 8 тыс. отделочников, не говоря уже про основные профессии», — сказал Загрутдинов.
Минимальная зарплата на столичных стройках составляет 60 тыс. рублей в месяц. Квалифицированные специалисты получают 80−90 тыс. рублей. «Поскольку со всеми подрядчиками у нас прописаны жесткие контрактные обязательства по срокам выполнения работ, то они сами в первую очередь заинтересованы в сохранении профессиональных коллективов и, следовательно, в конкурентной оплате труда», — считает чиновник.
В мэрии рассматривают возможность строить дома по реновации за несколько месяцев. Их будут собирать из готовых блоков. «При строительстве домов реновации мы сейчас рассматриваем возможность изготовления укрупненных деталей инженерных систем в заводских условиях, что увеличит скорость и качество сборки. Также на заводе можно собирать полностью укомплектованные душевые кабины и санузлы, причем не только для панельных домов, где эта технология уже давно опробована, но и для монолита», — заявил в интервью Рафик Загрутдинов.
Подрядчики заинтересованы в быстрой сборке домов, считают в мэрии. «Уже сейчас один из наших потенциальных генподрядчиков по реновации планирует строить в новой Москве производство, где будут использоваться немецкие технологии сборки домов блоками», — утверждает чиновник.
Задача департамента строительство на 2021 год - «расторговать» максимальное количество кварталов по реновации. «Чем раньше мы это сделаем, тем больше у подрядных организаций будет времени на подготовку и планирование своих ресурсов», — сказал Загрутдинов.
«Незначительные» корректировки графиков переселения по реновации возможны, заметил спикер.

Продажа квартир в домах по реновации начнется тогда, когда будут «удовлетворены потребности города в рамках программы».

«Наш приоритет — интересы москвичей, живущих в морально-устаревших домах. И только после того, как завершим переселение в рамках одного района по программе, мы сможем планировать на освободившихся площадках строить дома для коммерческой продажи городом, чтобы вырученные деньги снова направить на программу реновации», — рассказал чиновник.
Точные сроки выхода программы реновации на самоокупаемость будут известны после 2024 года — завершения первой волны переселения. Они будут зависеть от конъюнктуры рынка и спроса на жилье. Чиновник считает, что продажа квартир в реновационных домах сделает остальное жилье в городе более доступным. «Чем больше предложения на рынке, тем меньше цена. Это хорошо скажется на улучшении жилищных условий населения и даст толчок для развития экономики», — считает Рафик Загрутдинов.
В мэрии планируют перестроить инфекционную больницу № 1 на Волоколамском шоссе. Будут снесены устаревшие корпуса и построен лечебный блок «с учетом последнего опыта и специфики борьбы с инфекционными заболеваниями». В нем пациенты смогут быть полностью изолированы друг от друга для предотвращения распространения заболеваний. Чиновник не уточнил, как именно пандемия коронавируса повлияла на эти планы.


© 2014- Газета “Наш Север”

Наверх

Pin It on Pinterest