Средняя цена «однушки» в столичной новостройке превысила 9 млн рублей

Аналитики компании «Метриум» зафиксировали 18% рост средней цены однокомнатной квартиры в столичных новостройках. Она впервые превысила 9 млн рублей. «Наш Север» 18 февраля рассказывает, как «однушки» дорожают быстрее рынка.

По подсчетам «Метриума», средняя стоимость квартиры любого типа в московских новостройках увеличилась на 12% за год, достигнув показателя в 11,6 млн рублей.

«Однушки» дорожают ускоренными темпами, как и студии эконом- и комфорт-классов. Последние подорожали за год на 22% до 6,3 млн рублей в среднем. Средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире составила 224 тыс. рублей, а в студии еще больше – 241 тыс. рублей. Всего «однушки» составляют треть предложения в столичных новостройках.

«Двушки» подорожали на 20% до 13 млн рублей, «трешки» на 19% до 17,3 млн рублей. Квартиры с четырьмя комнатами и больше дорожают не так активно – средняя цена такой квартиры выросла только на 9% до 23,2 млн рублей. «Квадрат» в двухкомнатной квартире в среднем стоит 209 тыс. рублей, в трехкомнатной – 205 тыс. рублей, а в многокомнатной – 214 тыс. рублей, подсчитал «Метриум».

Управляющий партнер компании Мария Литинецкая считает, что изменение структуры рынка в пользу большего предложения однокомнатных квартир связано с дешевеющей ипотекой: «Доли однокомнатных и двухкомнатных квартир в структуре предложения массовых новостроек сравнялись. Между тем год назад на двухкомнатные квартиры приходилось 40% предложения», – приводит РИА «Недвижимость» слова Литинецкой. Девелоперы адаптировались под растущий спрос на небольшие квартиры, делает вывод представительница компании.

Поддержите «Наш Север»

Считаете, что о вашем районе должна писать честная пресса, а не только мэрские газеты? Станьте партнером «Нашего Севера».

Предыдущая статья
Следующая статья
Предыдущая статья
Следующая статья