Средняя цена «однушки» в столичной новостройке превысила 9 млн рублей

Аналитики компании «Метриум» зафиксировали 18% рост средней цены однокомнатной квартиры в столичных новостройках. Она впервые превысила 9 млн рублей. «Наш Север» 18 февраля рассказывает, как «однушки» дорожают быстрее рынка.

По подсчетам «Метриума», средняя стоимость квартиры любого типа в московских новостройках увеличилась на 12% за год, достигнув показателя в 11,6 млн рублей.

«Однушки» дорожают ускоренными темпами, как и студии эконом- и комфорт-классов. Последние подорожали за год на 22% до 6,3 млн рублей в среднем. Средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире составила 224 тыс. рублей, а в студии еще больше — 241 тыс. рублей. Всего «однушки» составляют треть предложения в столичных новостройках.
«Двушки» подорожали на 20% до 13 млн рублей, «трешки» на 19% до 17,3 млн рублей. Квартиры с четырьмя комнатами и больше дорожают не так активно — средняя цена такой квартиры выросла только на 9% до 23,2 млн рублей. «Квадрат» в двухкомнатной квартире в среднем стоит 209 тыс. рублей, в трехкомнатной — 205 тыс. рублей, а в многокомнатной — 214 тыс. рублей, подсчитал «Метриум».
Управляющий партнер компании Мария Литинецкая считает, что изменение структуры рынка в пользу большего предложения однокомнатных квартир связано с дешевеющей ипотекой: «Доли однокомнатных и двухкомнатных квартир в структуре предложения массовых новостроек сравнялись. Между тем год назад на двухкомнатные квартиры приходилось 40% предложения», — приводит РИА «Недвижимость» слова Литинецкой. Девелоперы адаптировались под растущий спрос на небольшие квартиры, делает вывод представительница компании.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на nash-sever.info с указанием источника в тексте материала. Под использованием понимается любое воспроизведение, распространение, доведение произведения до всеобщего сведения, перевод и другая переработка произведения и другие способы использования, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.


© 2014- Газета “Наш Север”

Наверх

Pin It on Pinterest