Проект застройки транспортного узла «Петровско-Разумовская» опубликовали в сети
В телеграмм-каналах про недвижимость тиражируют проект много-функциональных центров, которые построят в рамках ТПУ «Петровско-Разумовская». Внутри сосредоточатся гостиницы, апартаменты, торговля. Источник «Нашего Севера» в «Мосинжпроекте» рассказал, будет ли реализован проект в представленном виде.
На севере Тимирязевского района планируют построить транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Петровско-Разумовская». Ранее проект этого ТПУ прошел через общественные слушания, во время которых, как писал «Наш Север», жители выявили манипуляции с голосами.
Предложенный вниманию жителей проект был неконкретным. Из него известно было, что в составе ТПУ будет построен несколько много-функциональных комплексов (МФК) общей площадью 57 000 кв. м. Планируемые здания должны быть выше 50 этажей, их займут офисы и жилье. Это и вызвало негодование жителей на публичных слушаниях. Тем не менее, проект утвердили. Закончиться строительство должно было в 2023 году.
Изображение проекта для публичных слушаний
По словам Марата Хуснуллина, тогдашнего главу департамент строительства в Москве, проектированием ТПУ планировала заняться японская компания Nikken Sekkei. Он указывал, что эта компания уже спроектировала концепцию ТПУ «Ботанический сад» для группы компаний «Пионер».
Как оказалось, группа компаний «Пионер» и получила право застроить участок ТПУ «Петровско-Разумовская». В январе 2020 года она проводила тендер для поиска подрядчиков строительства зданий двух МФК для ТПУ.
27 ноября 2020 года в Телеграм канале «Недвижимость инсайды» появились новые изображения проекта застройки ТПУ «Петровско-Разумовская». Разработку проекта приписывают архитектурному бюро Kamen. Однако ни застройщик, ни архитектурное бюро нигде официально проект не публиковали.
Новые изображения проекта застройки ТПУ
Новые изображения проекта застройки ТПУ
«Наш Север» отправил запросы в «Пионер» и в архитектурное бюро с вопросом, действительно ли на картинках — будущий проект застройки ТПУ.
«Наш Север» также обратился к своему источнику в «Мосинжпроекте» с вопросом, действительно ли узел «Петровско-Разумовская» застроят таким образом, как изображено на картинках? «Да, но в процессе стройки все может измениться. Перепроектированием все занимаются. И обычно по причине экономии или если не просчитали все нюансы. Этажность может незначительно измениться. — рассказал источник, — Но на этих рендерах (картинках — прим. ред.) очень большая площадь остекления. Проект скорее изменят. В реальности фасады будут другие: остеклять все дорого и покупателям жилья кажется „бездушным“. То есть это не финальные рендеры проекта. Перепроектирование может занять еще несколько лет».
