Квартиры в новостройках комфорт-класса в Головинском подорожали на треть за год

Дата публикации: 13 ноября 2020.

Жилье в двух жилых комплексах комфорт-класса в Головинском районе подорожали почти на 40% за год — до 242 тыс. рублей за квадратный метр. Впрочем, половину мест в топ-10 подорожавших новостроек заняли корпуса, построенные в ЗАО. О причинах роста стоимости недвижимости в Головинском 13 ноября сообщается «Наш Север».
Первичное жилье на рынке новостроек комфорт-класса в столице дорожало неравномерно, сообщается в отчете компании «Бест-Новострой». Например, в Лианозове и Нагатино-Садовниках стоимость такого жилья рухнула на 10% c ноября 2019 года, тогда как в двух ЖК в Головинском — «Талисман на Водном» и «Кронштадский 9» — взлетело на 39,5%. В прошлом году квадратный метр в этих новостройках стоил в среднем 173 тыс. рублей, а в ноябре этого года уже 242 тыс. рублей. Это самый заметный рост на рынке жилья комфорт-класса, утверждает «Бест-Новострой».
Похожий рост показала стоимость квадратного метра в новостройках в районе Очаково-Матвеевский. Там квартиры комфорт-класса подорожали на 39,3% до 244 тыс. рублей за метр. Рост цен на квартиры в ЗАО представитель компании объясняет тем, что округ активно застраивается и одновременно пользуется большим спросом у покупателей.
Компания выделяет три фактора, влияющих на изменение цены жилья в таких новостройках. Это изменение структуры экспозиции, строительной готовности, а также активный спрос, подогретый низкими ставками по ипотеке.

В октябре темпы выдачи ипотечных кредитов приблизились к рекордно высоким, писал «Коммерсант». По оценке «Дом.РФ», которую приводит издание, в 2020 году будет выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн руб.

«Талисман на Водном» возводит «3SCGroup» на территории промзоны «Братцево». У метро «Речной вокзал» появятся четыре жилых корпуса и два офисных здания, переменной высотностью от 11 до 20 этажей. Срок реализации проекта — до 1 квартала 2021 года.
ЖК «Кронштадский 9» строит группа компаний «ПИК». Проект включает 8 корпусов высотой от 21 до 32 этажей, два детских сада. Он расположен у метро «Речной вокзал», в пешей доступности берег Канала им. Москвы.
[insert page='podpisyvajtes-na-nas' display='content']
Фото: msk.restate.ru/complex/talisman-na-vodnom-4428.html#slide0