До и после потопa

13 августа пятиэтажный дом по адресу Мирской переулок, 16, корпус 1 затопило. На полу в подъездах сверху донизу стояла вода. В квартиры верхних этажей вода текла с потолка. За день до катастрофы в доме был закончен капитальный ремонт. Жители считают, что эти два события напрямую связаны.
Капитальный ремонт в доме в Мирском переулке был запланирован на 2021 год, однако работы неожиданно начались в 2019-м. Подрядчиком выступило ООО «СМП-Электромонтаж».
Доверенный представитель собственников Анна Каюмова говорит, что проблемы сопровождали ремонт с самого начала. Во-первых, работы начались с мытья дома, жильцов не предупредили, и вода попала в некоторые квартиры. Во-вторых, электрику в квартиры проводили, проделывая дыры в стене, — теперь у каждого жильца есть крошечное окошко в подъезд… Свет в подъезде был слабый и работал с перебоями, почтовые ящики повесили не по проекту на слабый, работающий с перебоями свет в подъездах, на то, что почтовые ящики повешены не по проекту. А когда жильцам предложили выбрать цвета отделки подъездов и они проголосовали в группе дома, их мнение просто не учли. Жильцы жаловались, подрядчик предпочитал не реагировать и переделывал только то, что вызывало максимум возмущения.
Когда подрядчик перешел к ремонту крыши, приближалась зима. Жители потребовали перенести работы на теплый сезон, собрали подписи, и фонд капитального ремонта решение жильцов одобрил. А подрядчик работы на крыше приостанавливать не хотел. Жильцы ловили рабочих на крыше, жаловались, и подрядчик все же отступил. Работы перенесли.
Ремонт крыши возобновили летом 2020 года. 13 августа ГБУ «Жилищник» принял работы и подписал акт. На следующий день дом затопило.
Представитель собственников Анна Каюмова рассказывает: «Видимо, брали воду. Как и когда — неизвестно. Забыли закрыть два крана центрального отопления, а потом решили попробовать запустить в подвале. ГБУ должен был проверить все краны после сдачи и подписи акта, но решили не проверять. А слесарь ответил, что у него „много домов“, потому и не успел. В итоге вину никто не признает».
В акте, составленном Фондом капитального ремонта, инженер А.З. Кацанов написал, что «вины подрядной организации или фонда капитального ремонта (в случившемся. — Прим. ред.) нет».
Кто в таком случае должен возместить ущерб жильцам? Анна Каюмова, которая оказалась в числе пострадавших, попыталась это выяснить. Но подрядчик, ООО «СМП-Электромонтаж», заявляет, что работы по центральному отоплению были сданы еще в 2019 году, так что виноват ГБУ «Жилищник». ГБУ «Жилищник» свою вину отрицает. В Фонде капитального ремонта Анне предложили судиться, что она и собирается делать: «Раз такое дело, я решила преодолеть все ступени поэтапно и идти до конца. Нас ждет независимая экспертиза и дальнейший путь до суда».
Екатерина Голодко, жительница Савеловского района