Застройщик зеленого двора в Беговом попытается через суд снести шлагбаумы, установленные жителями
Застройщик «Мэдокс» в феврале подал в суд на Совет депутатов Бегового района. Компания в административном иске требует признать незаконным решение совета об установке двух шлагбаумов, который не дает строительной технике заехать во двор, и демонтировать их. Первое заседание по существу пройдет 29 сентября. «Наш Север» 25 сентября объясняет, в чем заключается конфликт застройщика и Совета депутатов
Компания ООО «Мэдокс» 20 февраля подала административный иск в Савеловский районный суд. Жители ближайших вошли в разбирательство третьим лицом, сказала «Нашему Северу» активистка Бегового Марина Соколова. Юрист муниципалитета, как утверждает Соколова, на предыдущее заседание не явилась.
Шлагбаумы находятся у дома 27 по 5-ой улице Ямского поля в Беговом районе. Во дворе расположена большая зеленая зона, где жители несколько лет просят разбить парк в память журналистов, погибших в горячих точках. Девелопер «Мэдокс» собирается тут построить три 3−4 этажных нежилых здания по коммерческому проекту. Иск касается лишь части территории, которой угрожает застройка.
«Мэдокс» владеет нежилым зданием площадью 753 кв.м. по адресу 5-ая улица Ямского поля, 23, также с 1998 года арендует земельный участок площадью 490 кв.м. по адресу 5-ая улица Ямского поля, 23−25, следует из текста иска. Документ есть в распоряжении «Нашего Севера».
В 2016 году по распоряжению департамента городского имущества, которому предшествовало решение Градостроительно-земельной комиссии Москвы, было заключено дополнительное соглашение, согласно которому «Мэдокс» получил право построить на участке «объект образования и просвещения» культурный центр «DVORIK». 
Проезд к стройплощадке возможен по двору между домами 27 и 23 корпус 1 по 5-ой улице Ямского поля. Как оказалось, проезду мешают два шлагбаума у дома 27, а также некий Темирбеков Т.С., который живет в «будке» рядом со шлагбаумом. Это выяснилось лишь в момент выхода на строительную площадку 10 декабря 2019 года, сообщается в иске.
Жительница района Марина Соколова рассказала изданию, что Темирбеков работал охранником по договору с жителями дома № 27. После описанного в иске конфликта будку снесли по решению префектуры.
Компания продолжает строительство и пользуется платным заездом через территорию третьего лица, создавая заторы во дворе. Строители уже выкопали котлован и залили фундаментную плиту, говорится в иске. На следующем этапе «Мэдокс» требуется бесперебойная подаче бетона из бетономешалок, причем существует опасность его застывания в машинах из-за проволочек. Чтобы этого не произошло, компания требует обеспечить свободный проезд техники.
Совет депутатов Бегового района согласовал установку двух автоматических шлагбаумов в 2017 году, сообщается в иске «Мэдокса». Как считает застройщик, ограждающие устройства установлены с нарушением требований нормативных документов, в частности закона Москвы № 39 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями» и постановления мэрии № 428-ПП.
Как отмечает истец, согласно тексту постановления Правительства Москвы, шлагбаум не может быть установлен в таком месте, где он бы мешал проезду транспорта на территорию общего пользования. Кроме того, шлагбаумы расположены, согласно данным из ЕГРН, не на придомовой территории, на территории общего пользования, где их нельзя размещать.
Исходя из этого, компания просит признать решение Совета депутатов незаконным и обязать его снести шлагбаумы, а также выплатить компании госпошлину.
Муниципальный депутат Бегового района Зоя Андрианов отмечает, не вся территория двора на 5-ой Ямской улице размежевана. Неразмежеванная территория не принадлежит жителям окрестных домов.
«Я жителей поддерживаю в том, что там изначально не надо было ничего строить. В то же время претензии застройщика абсолютно законны. Я предлагала устроить встречу застройщика с активом жителей, обсудить проблему, но жители отказались общаться. Все дошло до суда», — рассказала Андрианова.
Она сомневается, что в случае удовлетворения иска суд обяжет Совет депутатов за свой счет сносить шлагбаумы. «Совет депутатов лишь согласовал его установку, а деньги на нее собирали жители. Так и демонтаж будет осуществляться за их счет», — пояснила депутат.
Марина Соколова говорит, что в случае сноса шлагбаумов во дворе случится «коллапс» из-за наплыва строительной техники. «Мы откроем проезд — будут ездить кто угодно», — подытожила жительница Бегового.
