Вас тут не стояло

Жители Дмитровского района возмущены застройкой четырех микрорайонов — 15-го, 16-го, 17-го и 18-го. Проект реновации приведет к интенсивному уплотнению. На месте пятиэтажек появятся новые дома, некоторые выше 40 этажей. При этом не построят ни одной дополнительной поликлиники, а оставшуюся зелень вырубят.
Проект планировки предполагает снесение 47 домов в четырех микрорайонах и возведение высоток вместо них. Для строительства подобраны 23 стартовые площадки. Три новых дома будут выше 40 этажей, остальные — выше 20 этажей. Суммарная площадь новой застройки в три раза превышает прежнюю: было 147 тыс. кв. м, будет 522 тыс. кв. м.
12 ноября в районе прошли общественные слушания, где обсуждался проект реновации. Проектировщики констатировали, что три стартовых дома в районе уже готовы, один возводится. И пообещали построить три детских сада на 440 мест, три школы на 1350 учеников, физкультурно-оздоровительный комплекс и хоровую школу.
У горожан было много вопросов: сроки переселения и сноса, площадь будущих квартир, наличие парковок и мест в подземных гаражах. Ни на один они не получили внятного ответа.
Жительница района Валерия Востокова рассказывает: «Чтобы жители „не расстраивались“, на публичные слушания по проекту реновации расчеты по проектам не предоставлялись. Есть ли эти расчеты — неизвестно. Поэтому не известна ни площадь квартир для переселения, ни площадь квартир для коммерческой реализации».
Проектировщики заявили, что подробности станут доступны на следующих стадиях проектирования. То есть горожане узнали, что фактически им разрешается проголосовать за красивые картинки.
Сложить и посчитать
Больше всего претензий у жителей вызвали новостройки в 20−40 этажей. Ведь это значит, что увеличится количество жителей района, а оставшиеся дома лишатся солнечного света. На слушаниях жители напомнили: в мэрии Москвы обещали строить дома не выше 14 этажей.

«Чем объяснили проектировщики величину домов? Тем, что у каждой семьи должна быть возможность докупить квадратные метры в процессе переселения. То есть получается, что каждая московская семья, живущая в „хрущевке“, будет при переезде покупать еще по две квартиры, ведь количество жилья увеличивается в три раза», — говорит Екатерина Волкова, жительница Дмитровского района.

По данным авторов проекта реновации, население района вырастет «всего» на четыре-пять тысяч человек. Об этом жителям района сообщили на экспозиции публичных слушаний. (Видеозапись есть на Youtube.) Но по подсчетам муниципального депутата Северного Измайлова Дмитрия Барановского, который создал общемосковский сайт по проектам реновации, цифра куда ближе к 16 тысячам: на 18% должно увеличиться население Дмитровского района после продажи квартир в новых домах.
Маловато будет
Еще одна серьезная претензия к проекту — невнимание к «социалке». Новых школ всего две, они рассчитаны на 1350 учеников. Но этого явно будет недостаточно для 16 тысяч новоселов районв.

С медициной дела обстоят совсем плохо. Новые поликлиники просто не запланированы.

«По генеральному плану у нас было две стартовых площадки, которые были предназначены для учреждений здравоохранения. Это Долгопрудная, 7, где сейчас возводится дом по программе реновации, и Дмитровское шоссе, 127, где тоже планируется дом по программе реновации. Где у нас планируются новые учреждения здравоохранения? Существующие загружены на 140%, после заселения жилых комплексов «Город», «Летний сад» и «Дмитровский парк», — пишет жительница Дмитровского района в замечаниях к проекту реновации.
В соседнем Бескудниковском районе, где по проекту реновации должны поселиться около 20 тыс. новых жителей, поликлиники тоже не запланированы. То есть и к соседям не припишешься.
Без возврата
Новых парков и скверов в проекте тоже не замечено. «После вырубки деревьев на Лобненской, 13 (для ЖК «Дмитровский парк». — Прим. ред.) активисты района отправили в префектуру предложение создать новый парк в одном из микрорайонов реновации. В проекте его нет, — рассказывает Валерия Востокова. — Более того, планируется вырубить два существующих сквера, за зданием мировых судей на Икшинской улице и на участке в конце Аллеи Славы. Там, на границе с промзоной, в прошлом году высадили несколько десятков саженцев. Но по проекту на месте сквера с молодыми деревьями появится новый храм».
Плохие новости и для автомобилистов: количество машин заметно увеличится. А рядом с новыми домами всего спроектировали 696 бесплатных парковочных мест. Сколько мест в подземных паркингах новых домов и кому они будут доступны, проектировщики скрывают.
Неудобное мнение
Как это обычно бывает в Москве, окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки по САО 18 ноября признала слушания состоявшимися. Внесение изменений в Проект землепользования и застройки кварталов одобрено.
Жители оставили более тысячи замечаний к проекту. Даже из тех, кто поддержал реновацию, многие просили снизить высотность. Указали на нехватку социальных объектов, зелени и парковок.

Однако ни одна из поправок так и не была принята.

В декабре жители пытались договориться с Москомархитектурой об изменении проекта. Депутат Мосгордумы Надежда Перфилова на этот раз выступила на стороне жителей и организовала встречу активистов Бескудниковского и Дмитровского районов с руководством ведомства. Горожане вновь перечислили свои замечания к проектам реновации. Поинтересовались, как внести поправки и где увидеть проект с обоснованиями в полном виде. Ответов так и не получили.
Москвичи намерены продолжать борьбу за спокойную и комфортную жизнь в своем районе. Наша газета будет следить за развитием ситуации.
Александр Караваев
Присоединяйтесь к борьбе против уплотнения района
Группы в Facebook: «Дмитровский район Москвы» и «Дмитровский район против сноса (против закона о реновации)»
Куда жаловаться на проект?
Можно написать обращение в администрацию президента. Адрес: ул. Ильинка, 23, 103 132, Москва. Онлайн-приемная: letters.kremlin.ru/letters/send

Добавить комментарий


© 2014- Газета “Наш Север”

Наверх

Pin It on Pinterest