Коварство и нелюбовь к истории

Еще один памятник архитектуры снесут под видом реконструкции.

Москвичам хорошо известно, что мэрия как-то особенно внимательна к памятникам старины. Конкретно — к тем зданиям дореволюционной постройки, которые по каким-то причинам не были признаны ценными объектами и потому не подлежат охране со стороны департамента культурного наследия. Чем ближе памятник к центру города, тем крепче начальственная любовь. Вплоть до полного уничтожения — и строительства на освободившейся земле очередных апартаментов. Сейчас это грозит дому по адресу Большая Никитская, владение 17, строение 1.
Старые стены
В Савеловском районе тоже немало памятников архитектуры конца XIX в. И им уготована не менее печальная судьба.
Компрессоростроительного завода уже нет. Его в 1897 г. основал промышленник и купец 1-й гильдии Густав Лист. При Советской власти здесь был Московский компрессорный завод «Борец». Летом 2018-го от него не осталось и камня на камне: снесли ради постройки жилого комплекса.
А теперь застройщик нацелился на территорию АО «Косметическое объединение «Свобода». Об этом мы не раз писали в районных газетах и в социальных сетях. Но подробности оставались неизвестными. И вот в декабре 2018 г. — сразу две новости.
Историю перестроить
Шестого декабря Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) изменила правила землепользования и застройки (ПЗЗ) под реконструкцию производственно-складских строений в Южном Медведкове. Туда, в промышленную зону на улицы Чермянскую и Вилюйскую, переедет фабрика «Свобода». Публичные слушания по этому вопросу прошли еще весной 2017-го.

Застраивать территорию фабрики «Свобода» уже в 2019 г. начнет ГК «Инград». И как любой уважающий себя застройщик, она не отдаст ни пяди земли на нецелевые нужды. Что же ждет старинные заводские здания, построенные в 1898—1899 гг. и отлично сохранившиеся до наших дней?

Очевидно, 22 гектаров мало для строительства очередного жилого комплекса, подпирающего небо. Совершенно некуда воткнуть социальные объекты — детский сад и школу. Поэтому под них решено перестроить историческое здание. Мало ли что сотрудники фабрики мечтали превратить его в музей. Чисто шкурные интересы застройщика важнее истории города.
Экспертиза для застройщика
Этот документ на сайте mos.ru называется длинно: «Акт государственной историко-культурной (так в тексте. — Прим. ред.) раздела документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия Административный корпус парфюмерной фабрики Товарищества «А.Ралле и К» (с 1930 г. — фабрика «Свобода»), 1899 г., архитектор О.Ф. Дидио» по адресу: г. Москва, ул. Вятская, д. 47, стр. 3 с оценкой объемно-пространственных характеристик, предлагаемых эскизным проектом «Реконструкция с приспособлением существующего производственного корпуса парфюмерной фабрики Товарищества «А. Ралле и К» под общеобразовательную школу на 500 мест, ДОУ 215 мест по адресу: г. Москва, ул. Вятская, д. 47, стр. 5». Очевидно, что пропущено слово «экспертиза». 21 декабря 2018 г. закончилось ее общественное обсуждение. Документ заказало ООО «Кляйневельт архитектен», выполнила генеральный директор ГУП МО «Московский областной информационно-аналитический культурный центр» Елена Скрынникова. Из текста ясно: скоро в Москве будет на один памятник архитектуры меньше.
Опираясь на многочисленные федеральные и иные нормативные правовые акты, технические регламенты, национальные и иные стандарты, региональные законы об охране памятников архитектуры, эксперт приходит к выводу: планируемая «реконструкция» соответствует всем требованиям законодательства. «Эскизным проектом предлагается проведение работ по реконструкции с приспособлением существующего производственного корпуса <…> под общеобразовательную школу на 500 мест. <…> Здание объектом культурного наследия не является, а распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 28 ноября 2014 г. № 1036 <…> отнесено к ценным градоформирующим объектам…». Далее, отмечает эксперт, «проектом предусмотрена разборка <…> существующего строения <…> с сохранением главного фасада здания по ул. Вятская».

Какой еще музей? Какие памятники? Какая охранная зона? Для экспертизы важны не они, а соответствие интересам застройщика и инвесторов.

Хорошо только одно: «границы территорий выявленного объекта культурного наследия» пока не позволяют потенциальному застройщику даже думать о строительстве небоскребов.
Летом 2018 г. заговорили о секретных протоколах ГЗК Москвы. Согласно одному из них, в будущем жилом комплексе могут выделить квадратные метры — примерно 440 квартир — для жителей пяти домов района, вошедших в программу реновации. Вообще ничем другим это намерение не подтверждается, но пущенного слуха достаточно, чтобы публичные слушания прошли удачно и можно было не снижать высотность от 14 до 29 этажей, как заложено в нынешней версии проекта.
Говорите!
Что могут сделать жители для сохранения памятника истории Москвы? Активнее высказывать свое мнение. Итоги общественных обсуждений Акта экспертизы, в которых участвовали и жители Савеловского района, на момент подписания номера не были известны, однако тенденция ясна: экспертиза будет одобрена. Построят ли на месте фабрики «Свобода» жилой комплекс, какой высотности и насколько вырастет население района — зависит от нас. Дата публичных слушаний еще не назначена. Важно принять участие!

София Симонова
[insert page='a-ralle' display='content']
[insert page='aktom-gosudarstvennoj-istoriko-kulturnoj-razdela' display='content']