Хапремонт во всей красе

Зачем нам быть бдительными
В распоряжении редакции оказались документы по капремонту нескольких домов на Соколе. Печальный опыт соседей стоит обнародовать: предупрежден — значит, вооружен
Не иначе как хапремонтом называют москвичи свалившийся на их головы капитальный ремонт многоквартирных домов. По заключению Генпрокуратуры, «программа капремонта в стране практически сорвана: в 2017 г. каждый пятый дом, включенный в график, остался не отремонтированным». А в деятельности фондов капремонта усматриваются следы финансовых злоупотреблений.
Реальность как она есть
Итак, 25 августа 2016 г. некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» (ФКР) заключила договор № 21−836−16 с подрядной организацией ООО «Водпромкомплект» (ООО «ВПК»). Предмет договора: ремонт фасадов 12 многоквартирных домов в районе Сокол. Сроки работ: с 25 августа 2016 г. по 30 ноября 2016 г. (Интересно, кстати, что другие организации в тендере не участвовали, что само по себе вызывает подозрения.)
Подрядчик нарушил технологии, и домам нанесен ущерб: намокает и разрушается кирпичная кладка стен, промокают плиты балконов, испорчены декоративные элементы фасада. Сейчас у нас 2018-й, работы не завершены. ФКР Москвы потратил на капитальный ремонт этих фасадов значительные суммы. Наших, заметьте, денег.
А на сайте gorod.mos.ru сообщается, что работы фактически завершены еще в ноябре 2016 г. Вопрос: тогда что здесь делал генеральный подрядчик весь 2017 г. Что намерен делать в 2018-м? И уполномоченные представители собственников квартир не подписывали никаких актов приемки.
Попытки получить объяснение
По тому самому договору № 21−836−16 была нарушена процедура открытия работ. На сайте dom.mos.ru нет протоколов общих собраний собственников (ОСС) об утверждении перечня работ, сроков, сметы и источников финансирования капремонта. Кроме того, собственники не подписывали акты открытия работ по капитальному ремонту и вплоть до 2018 г. даже не видели проектно-сметную документацию.
В 2016—2017 гг. на домах висели таблички: работы проводит Правительство Московской области, Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. И никто не хотел ответить на вопрос: почему в городе Москве капремонтом занимается правительство Московской области? Кроме того, собственникам до сих пор непонятно, за счет каких источников финансирования проводился капремонт их домов — средства собственников, бюджетные средства, или и то, и другое.
Собственники в пострадавших от капремонта домах пытаются понять, что происходит. И наталкиваются на отписки ФКР. Департамент капитального ремонта то отвечает, что работы проводятся в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, то заявляет, что на объекте «отсутствует проектно-сметная документация». Вначале обещают предоставить документацию по закрытию работ и списанию денежных средств. А потом отказываются выдавать документы, согласны только «показать» в электронном виде акты о приемке. Причем акты «пустые»: в них не указаны ни виды работ, ни суммы, и подписаны они представителями Управы района Сокол, ГБУ «Жилищник района Сокол», ООО «ВПК», но не утверждены ФКР Москвы. Подписей представителей собственников на них тоже нет или их подлинность вызывает сомнения.
Комиссионные обследования, проведенные представителями Мосжилинспекции и ФКР, подтверждают: подрядчик провел работы некачественно. И что? На одной из встреч представители Управы района и ФКР заявляют, что договор с этим генподрядчиком будет расторгнут, а на другой — что по каким-то причинам ФКР Москвы этот договор расторгнуть не может.
Скажи, прокуратура!
Собственники помещений обратились напрямую к генеральному директору ФКР Москвы А.Л. Кескинову с просьбой лично вмешаться в сложившуюся ситуацию, приехать с комиссионным обследованием результатов и восстановить контроль за исполнением договорных обязательств.
Они также обратились в правоохранительные органы, требуя проверить законность действий органов исполнительной власти и организаций, отвечающих за осуществление капитального и текущего ремонта.
Слово за компетентными органами.
[insert page='kuda-zhalovatsja-na-podrjadchika-i-ploho-sdelannyj-remont-2' display='content']

[insert page='kapremont-na-chto-obratit-osoboe-vnimanie' display='content']

Лев Собакин

Добавить комментарий

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на nash-sever.info с указанием источника в тексте материала. Под использованием понимается любое воспроизведение, распространение, доведение произведения до всеобщего сведения, перевод и другая переработка произведения и другие способы использования, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.


© 2014- Газета “Наш Север”

Наверх

Закрепите на Pinterest