Равен двум потопам и землетрясению

Капремонт: как выдержать?
Совет депутатов Хорошевского района согласовал адресный перечень домов, в которых в 2018—2020 годах будет проводиться капремонт. Самая хорошая новость: за каждым домом закрепили депутата. Он будет контролировать исполнение.
Но на этом хорошие новости кончаются. Потому что опыт показывает: капремонт для жителей домов — стихийное бедствие похуже многих.
«В нашем доме 7 по ул. Куусинена, — рассказывает его жительница Вера, — ремонтировали фасад. Лучше бы не делали. Вот, к примеру, убрали по периметру здания старый отлив в середине дома и вкривь и вкось приделали новый. Пошли дожди, и вся крепежная смесь благополучно стекла по стене. А где гидроизоляция? Теперь жди заливов квартир».
Огромные и системные
Сходные вещи происходит и в других домах Хорошевского района, вошедших в Региональную программу капитального ремонта. Муниципальный депутат Хорошевского района, председатель Градостроительной комиссии совета Людмила Мартыненко говорит, что «проблемы проведения капитального ремонта огромны и системны». По ее словам, сроки проведения работ не соблюдаются, а главное, сами работы приводят к ужасающе некачественному результату. Вроде выполнены, а состояние дома стало не лучше, а порой даже хуже.
Людмила считает, что это объясняется отсутствием у подрядчика нормальных специалистов. Проблема и в том, что заказчик ремонта — не жители (при том что именно они платят за него деньги), а Фонд капитального ремонта. Что самое интересное, он, будучи заказчиком, реальный технический надзор не осуществляет.
Две надежды — я и депутат
Собственникам домов остается надеяться только на себя. И еще на честных муниципальных депутатов, благо в нашем районе такие имеются.
Так, Мартыненко уже написала несколько депутатских запросов в различные надзорные инстанции — по ситуации с капремонтом в одном из домов по 1-му Хорошевскому проезду. В этом доме, считает Людмила, «реально нужно менять подрядчика, в принципе не способного завершить ремонт».
К решению этой проблемы уже подключена Общественная палата, глава управы Дмитрий Филиппов взял вопрос на личный контроль. Подрядчик неоднократно оштрафован за простои. И продолжает простаивать.
Грядет вторая очередь капремонта
По краткосрочному плану реализации в 2018—2020 гг. региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хорошевского района на подходе следующие 207 239 кв. м. Что делать собственникам? Отказываться от капремонта? Но это путь в никуда, уверен главный редактор сайта «Дом и двор» Павел Степура. Гораздо правильнее потребовать за свои собственные деньги качественной работы. А для этого надо с самого начала взять контроль в свои руки.
Так что делать?
Необходимо организовать на всех стадиях ремонта четкий своевременный контроль со стороны жителей и депутатов. И начать с проведения общего собрания собственников (ОСС).
ОСС в домах, попавших в программу на 2018 г., должны пройти уже до 1 марта. Очень важно не просто принять в них участие, но и взять инициативу на себя. Проанализировать, какие именно работы необходимы вашему дому, и согласовать именно их. В выбрать ответственных собственников, которые будут контролировать ремонт на каждом этапе и сотрудничать с муниципальным депутатом, закрепленным за домом. Лишь тогда можно рассчитывать на достойный результат.
Подробности — в следующем номере.
Лев Собакин

Комментарий

Добавить комментарий

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на nash-sever.info с указанием источника в тексте материала. Под использованием понимается любое воспроизведение, распространение, доведение произведения до всеобщего сведения, перевод и другая переработка произведения и другие способы использования, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.


© 2014- Газета “Наш Север”

Наверх

Закрепите на Pinterest